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2020年初级会计师《经济法基础》备考习题(十五)

来源:初级会计师  [2019-9-14]  【

  一.单项选择题

  1.下列关于房产税的说法,表述不正确的是( )。

  A.房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一般不征收房产税

  B.纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税

  C.居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税

  D.产权所有人、承典人不在房产所在地的,免交房产税

  2.甲企业以房产进行投资联营,共担风险,并参与被投资企业的利润分红,则房产税的计税依据为( )。

  A.取得的分红

  B.房产市值

  C.房产原值

  D.房产余值

  3.胡某在市区拥有三套住房,一套自住,房产原值100万;一套按照市场价格出租给李某居住,房产原值60万元,每月租金5 000元;还有一套出租给甲公司办公使用,房产原值150万元,每月租金15 000元;上述租赁房产的期限均为2017年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2017年应缴纳的房产税为( )元。

  A.17 640

  B.26 040

  C.9 600

  D.28 800

试题来源:【2020年初级会计师经济法基础考试题库

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  4.某企业2018年度生产经营用房原值12 000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。

  A.12 000×(1-30%)×1.2%=100.8(万元)

  B.12 000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(万元)

  C.(12 000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76(万元)

  D.(12 000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2(万元)

  5.根据房产税法律制度的规定,下列各项中,需缴纳房产税的是( )。

  A.行政机关所属的招待所使用的房产

  B.某森林公园用于公共游览参观的建筑

  C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房

  D.邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产

  6.根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中,正确的是( )。

  A.纳税人购置存量房,自支付购买价款之次月起,缴纳房产税

  B.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税

  C.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借本企业房产之月起,缴纳房产税

  D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之月起,缴纳房产税

  7.根据税收法律制度的规定,下列各项中属于契税纳税人的是( )。

  A.向养老院捐赠房产的李某

  B.承租住房的刘某

  C.购买商品房的张某

  D.出售商铺的林某

  8.根据契税法律制度的规定,下列各项中,应征收契税的是( )。

  A.法定继承人承受房屋权属

  B.企业以行政划拨方式取得土地使用权

  C.承包者获得农村集体土地承包经营权

  D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

  9.甲乙两单位互换经营性用房,甲换入的房屋价格为490万元,乙换入的房屋价格为600万元,当地契税税率为3%,则对契税的缴纳说法正确的是( )。

  A.甲应缴纳契税14.7万元

  B.甲应缴纳契税3.3万元

  C.乙应缴纳契税18万元

  D.乙应缴纳契税3.3万元

  二.多项选择题

  10.根据《房产税暂行条例》的规定,下列关于房产税纳税人的表述中,正确的有( )。

  A.房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人

  B.房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人

  C.房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人

  D.房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人

  11.根据房产税法律制度的规定,下列各项不属于房产税征税对象的有( )。

  A.工厂围墙

  B.宾馆的室外游泳池

  C.水塔

  D.企业职工宿舍

  12.下列关于房产税的说法中错误的有( )。

  A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇、农村和工矿区的房屋

  B.给排水管道、电梯、暖气设备、中央空调属于以房屋为载体不可移动的附属设施,应计入房产原值,计征房产税

  C.从价计征的房产税,以房产原值为计税依据

  D.房产税在房产所在地缴纳

  13.下列关于房产税税收优惠的表述中,正确的有( )。

  A.公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的,免征房产税

  B.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征房产税

  C.居民委员会拥有的体育场馆,用于体育活动的房产,免征房产税

  D.企业拥有并运营管理的大型体育场馆,用于体育活动的房产,免征房产税

  14.根据《房产税暂行条例》的规定,下列各项中,不符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

  A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起,缴纳房产税

  B.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税

  C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之月起,缴纳房产税

  D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税

  15.关于契税计税依据的下列表述中,符合法律制度规定的有( )。

  A.受让国有土地使用权的,以成交价格为计税依据

  B.受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

  C.购入土地使用权的,以评估价格为计税依据

  D.交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额为计税依据

  16.赵某原有两套相同的住房,2015年8月,将其中一套无偿赠送给战友钱某;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列说法正确的有( )。

  A.赵某应缴纳契税3万元

  B.赵某应缴纳契税4.8万元

  C.钱某应缴纳契税1.8万元

  D.钱某无需缴纳契税

  17.下列各项中,可依法减免契税的有( )。

  A.某市人民医院购买的医疗大楼

  B.老王承受一片荒山土地使用权,用于开发果园

  C.小红家为改善住房条件而新买的商品房

  D.某大厦刚收购的营业大楼

  18.根据契税法律制度的规定,下列关于契税征收管理的表述中,正确的有( )。

  A.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

  B.契税实行属地征收管理

  C.纳税人发生契税纳税义务时,应向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税

  D.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内向税务机关办理纳税申报

责编:jianghongying

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